soho公寓卖不掉怎么办

soho公寓卖不掉怎么办

对于生活在大城市的人来讲，高房价不知道抵制了多少的，渐渐地soho公寓受到了很多年轻人的轻睐。这种soho公寓一般户型都小，是商、住合一的公寓，由于总价低，在大城市还是很受欢迎的。那么如果你买了soho公寓想卖了，可是一下子不掉怎么办呢？下面小编就来与大家聊一聊。

首先我们要明白soho公寓是集商住合一的公寓，明确买家对象。

这种公寓不同于一般的住宅，如果想卖，一定要调整好自己的心态，以偏商业的角度去卖。这种soho公寓目前对于一些小公司和年轻人来讲，还是挺有吸引力的，由于现在国家政策倾斜于企业购买，那你就干脆把买家定位于中小企业。

如果不急卖产，可以带租转让。

一般这种soho公寓有一个很大的优势，就是可以作为商用。尽管公寓的租金会普通住宅高，但是公寓面积小，还是比较好打理的，也很容易出租，可以租给一些公司，然后通过带租转让的方式出售，低总价会吸引一部份买家。

找销售中介来出售。

找中介卖，比自己卖再好卖掉。因为一般中介都会有自己的渠道，也有销售能力，比我们自己大海捞针卖更加靠谱，而且价格上面可能会卖得更好些。当然一定要注意，找正规的中介，这点也很重要哦。

不要忽略网上销售平台。

现在想要卖房子，网上也有一些平台，我们只要在平台上注册，就可以把要卖的公寓信息发布出去。现在是互联网时代，什么都离不开网络，自然卖房也不例处，把信息发布在网上，自然就会有意向的人来咨询。但注意平台也是正规，发布信息时最好是配图片。

找小区物业来帮忙。

现在有些人看中了一些小区，自然而然就会到小区里看，会去找物业公司咨询。如果你有公寓需要卖，在小区物业那里留个信息，也是可以增加一个出售的渠道，据相关研究发现，在物业那里登记的成功率比普通的高30%也很正常。

总得来讲，你有soho公寓要卖的话，多多扩张销售渠道，强调投资和自用都可以，总价低等优势。相信凭借着面积小、总价低、月供负担轻等特点，不管是对年轻人还是小企业来讲，都还是会有很大吸引力的。只要地理位置不差，想要早点卖掉，并不是难事。